appartement neuf 3 pièces 72m²

RARE 3 pièces de 90 m² au sol, 80m² carrez.
L'appartement est très bien pensé!
Très lumineux, dble exposition sud et ouest

ELIGIBLE A LA TVA RÉDUITE 5,5%*
*sous condition d'ÉLIGIBILITÉ selon RESSOURCES et RÉSIDENCE PRINCIPALE.

Pour plus d'information, contactez votre conseillère dédiée : BOEHLY Charline au 06.21.48.59.43

L'APPARTEMENT:

Situé au 2ème étage avec ascenseur.
Vous profiterez d'une très agréable pièce de vie de 35m² avec cuisine ouverte et un bel espace cellier/buanderie attenant.
Salle d'eau spacieuse avec double vasque, douche à l'italienne et sèche-serviettes. WC séparé avec lave-mains !
Côté 2 nuit, 2 chambres de 10 et 12 m² !
Et un SPACIEUX espace extérieur de 15m² orienté Sud accessible depuis le séjour et uen chambre.

Pour 1 place de parking en SOUS-SOL et 1 CAVE en supplément : prévoir +18 000 €.

Remise des clés fin 2024 !

LES PRESTATIONS:
Chauffage au gaz par PLANCHER CHAUFFANT, compteur individuel.
Carrelage au choix dans la pièce de vie et les pièces humides.
Parquet stratifié dans les chambres.
Salle de bain aménagée contemporaine, avec meuble vasque, miroir et LED, déco au choix !
Radiateur sèche-serviettes dans la SDB.
WC suspendu.
Portes intérieurs coloris au choix parmi 5 teintes.
Enjoliveurs des prises et interrupteurs personnalisés au choix parmi 6 coloris.
Vidéophone.

LA RÉSIDENCE :
Bâtiment à énergie positive, labellisé Bâtiment Sain;.
Résidence neuve comprenant 4 bâtiments sur 4 étages maximum.
Copropriété neuve, saine et sans procédure en cours
Construction respectueuse des normes Personne à mobilité réduite, BBC et RT 2020 !

Isolations phonique et thermique renforcées.
Faibles charges, consommations individuelles..
Bâtiment relié à la fibre optique.
Espaces communs partagés et notamment : une serre partagée, un atelier à vélo, un jardin arboré avec de nombreuses essences de plantes mais aussi un verger !

L’ENVIRONNEMENT :
Au calme, proche de tous les commerces et services de proximité : supermarchés, boulangeries, tabac, poste, banques…
Crèches et écoles de la maternelle au collège accessibles à pied !

TRANSPORTS:
A 10 minutes du Tram C et à deux pas des arrêts de Bus
Axes autoroutiers accessibles en 5 minutes.

OPTER POUR DU NEUF, C'EST :
Un Appartement prêt à vivre !
Des frais de notaire réduits.
Une garantie constructeur 10 ans.
Une exonération de taxe foncière les 2 premières années


Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Charline BOEHLY au 06.21.48.59.43