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- Retour au programme
- attique neuf 4 pièces 95m² - Strasbourg
Résidence neuve,
en cours de construction
en cours de construction
Habitable au
1er trimestre 2024
1er trimestre 2024
4 pièces 95 m²
258 125€
ATTIQUE Neuf
Grand standing
€
Garantie
constructeur
10 ans
constructeur
10 ans
%
Etude de
financement
gratuite
financement
gratuite
Frais de notaire
estimés à 7 744€
au lieu de 18 069€
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au lieu de 18 069€
GRAND ATTIQUE 95m² avec terrasse de 20m² orientée OUEST !!
* Prix exprimés sous conditions de ressources et de résidence principale.
Contactez Loretta Seemann 06 69 98 88 81.
L’APPARTEMENT :
Grand hall d'entrée.
Spacieuse pièce à vivre de 40m² avec cuisine ouverte, accès direct sur la terrasse orientée OUEST de 20m² avec vue sur parc!
Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres dont une parentale de 15m² !!
Une salle d'eau intégralement équipée avec douche, meuble vasque, miroir et LED, déco au choix !
1 WC séparé.
Pour 2 places de stationnement en intérieur , comptez + 32 000€.
LES PRESTATIONS:
Chaudière gaz à condensation collective, compteurs individuels.
Peinture blanche lisse sur les murs et plafonds.
Volets roulants motorisés !!
Sol PVC.
Radiateur sèche-serviettes électrique dans la SDB
Vidéophone.
LA RÉSIDENCE :
Résidence neuve composée de 36 appartements sur 6 étages avec ascenseur.
Parkings en rez-de-chaussée et extérieur de la résidence.
Copropriété neuve, saine et sans procédure en cours.
Construction respectueuse des normes Personne à mobilité réduite, BBC et RT 2012 !
Isolations phonique et thermique renforcées.
Faibles charges, consommations individuelles..
LES TRANSPORTS :
Le Tram B - Arrêt lycée Marc Bloch à 10 min à pied
Les lignes de bus L6 et 70 à 3 min à pied
Le Centre-ville de Strasbourg à 15 min à vélo ou en tram
OPTER POUR DU NEUF, C'EST :
Un Appartement prêt à vivre !
La possibilité de personnaliser son logement
Des frais de notaire réduits à 7 253€ au lieu de 23 210€ !!
Une garantie constructeur 10 ans.
Une exonération de taxe foncière les 2 premières années
LES + BONAPARTE PROMOTION :
Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat.
Une étude de financement sur simple demande.
Le plus grand choix de résidences neuves à Strasbourg.
Remise des clés printemps 2024.
Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :
LORETTA SEEMANN 06 69 98 88 81.
et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
14 Rue des Mercuriales
67450 LAMPERTHEIM
Tel : 03 88 663 555
* Prix exprimés sous conditions de ressources et de résidence principale.
Contactez Loretta Seemann 06 69 98 88 81.
L’APPARTEMENT :
Grand hall d'entrée.
Spacieuse pièce à vivre de 40m² avec cuisine ouverte, accès direct sur la terrasse orientée OUEST de 20m² avec vue sur parc!
Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres dont une parentale de 15m² !!
Une salle d'eau intégralement équipée avec douche, meuble vasque, miroir et LED, déco au choix !
1 WC séparé.
Pour 2 places de stationnement en intérieur , comptez + 32 000€.
LES PRESTATIONS:
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Peinture blanche lisse sur les murs et plafonds.
Volets roulants motorisés !!
Sol PVC.
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LA RÉSIDENCE :
Résidence neuve composée de 36 appartements sur 6 étages avec ascenseur.
Parkings en rez-de-chaussée et extérieur de la résidence.
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Isolations phonique et thermique renforcées.
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LES TRANSPORTS :
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14 Rue des Mercuriales
67450 LAMPERTHEIM
Tel : 03 88 663 555
Localisation
D'autres disponibilités sont à saisir !
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| Classe énergie | GES | ||||||||||||||||||||||||||||
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|
|
informations générales
Surface habitable
95m²
Surface Carrez
95m²
Surface séjour
40m²
Étage
6ème (sur 6)
à l'intérieur
Nb. de pièces
4
Nb. de chambres
3
Nb. de salles de bain
0
Nb. de WC
1
Type de cuisine
Américaine
Chauffage
Chauffage
Individuel
à l'extérieur
Nb. de terrasses
1
Nb. de balcons
0
Nb. de caves
0
Nb. de parkings intérieurs
2
Nb. de parkings extérieurs
0
Nb. de garages box
0
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La loi Pinel vous permets de réduire jusqu’à 63.000€ d’impôts sur 12 ans ou de défiscaliser 21% de la valeur du bien.
Vous pouvez donc optimiser votre fiscalité, générer un complément de revenus à la retraite, sécuriser votre famille, diversifier votre patrimoine.
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