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- duplex 3 pièces 71m² - Strasbourg
Résidence Saint Florent
Strasbourg›Cronenbourg
duplex 3 pièces 71m²
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
Résidence neuve,
en cours de construction
en cours de construction
Habitable au
4ème trimestre 2024
4ème trimestre 2024
3 pièces 71 m²
345 900€
DUPLEX
€
Garantie
constructeur
10 ans
constructeur
10 ans
%
Etude de
financement
gratuite
financement
gratuite
Frais de notaire
estimés à 10 377€
au lieu de 24 213€
estimés à 10 377€
au lieu de 24 213€
Duplex jardin coeur cronenbourg traversant !! EXTREMEMENT RARE.
Dans une localisation d’exception aux portes de Strasbourg et proche de toutes les commodités !
NOUS PRENONS EN CHARGE LES FRAIS DE NOTAIRE !!
Pour plus de renseignements, contactez Aude STEINER au 06.46.33.30.68
L'APPARTEMENT :
Entrée individualisée + jardin de 35 m² privatif!
Au 1e étage et 2 eme étage d'un petit bâtiment de 12 logements seulement.
Superbe 3P clés en mains dans une petite rue proche de tout !!
Espace de vie de presque 40 m².
Pour un effet encore plus moderne l'escalier est installé sans contre marche !!
Le premier niveau présente également une pièce d'eau pouvant faire office de buanderie.
Au total vous retrouvez 2 toilettes ainsi que 2 salles de bain dans ce 3p duplex!
A l'étage 2 belles chambres.
Les chambres sont d'un volume très agréable de + de 13 m².
Pour 1 stationnement sous sol privatif : + 20 000€ en sus !
LES PRESTATIONS:
Carrelage au choix dans la pièce de vie et les pièces humides.
Parquet stratifié dans les chambres.
Salle de bain aménagée contemporaine, avec meuble vasque, miroir et LED, déco au choix !
Radiateur sèche-serviettes dans la SDB.
WC suspendu.
Vidéophone.
LA RÉSIDENCE :
Résidence protégée des circulations automobiles, mobilité douce au sein de la résidence.
Copropriété neuve, saine et sans procédure en cours
Construction respectueuse des normes Personne à mobilité réduite, BBC et RT 2012 !
Isolations phoniques et thermique renforcées.
Faibles charges, consommations individuelles.
Stationnements ou garages en sous-sol pour chaque logement !
L’ENVIRONNEMENT :
À Cronenbourg !
Commerces de proximité, boulangerie, médecin, banque, restaurants, écoles maternelle et élémentaire.
TRANSPORTS:
TRAM SAINT FLORENT.
Accès rapide aux axes autoroutiers.
OPTER POUR DU NEUF, C'EST :
Un Appartement prêt à vivre !
La possibilité de personnaliser son logement
Une exonération de taxe foncière les 2 premières années.
LES + BONAPARTE PROMOTION :
Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat.
Une étude de financement sur simple demande.
Le plus grand choix de résidences neuves à Strasbourg.
Remise des clés AUTOMNE 2024
Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Aude STEINER au 06.46.33.30.68
et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
14 Rue des Mercuriales
67450 LAMPERTHEIM
Tel : 03 88 663 555
Dans une localisation d’exception aux portes de Strasbourg et proche de toutes les commodités !
NOUS PRENONS EN CHARGE LES FRAIS DE NOTAIRE !!
Pour plus de renseignements, contactez Aude STEINER au 06.46.33.30.68
L'APPARTEMENT :
Entrée individualisée + jardin de 35 m² privatif!
Au 1e étage et 2 eme étage d'un petit bâtiment de 12 logements seulement.
Superbe 3P clés en mains dans une petite rue proche de tout !!
Espace de vie de presque 40 m².
Pour un effet encore plus moderne l'escalier est installé sans contre marche !!
Le premier niveau présente également une pièce d'eau pouvant faire office de buanderie.
Au total vous retrouvez 2 toilettes ainsi que 2 salles de bain dans ce 3p duplex!
A l'étage 2 belles chambres.
Les chambres sont d'un volume très agréable de + de 13 m².
Pour 1 stationnement sous sol privatif : + 20 000€ en sus !
LES PRESTATIONS:
Carrelage au choix dans la pièce de vie et les pièces humides.
Parquet stratifié dans les chambres.
Salle de bain aménagée contemporaine, avec meuble vasque, miroir et LED, déco au choix !
Radiateur sèche-serviettes dans la SDB.
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LA RÉSIDENCE :
Résidence protégée des circulations automobiles, mobilité douce au sein de la résidence.
Copropriété neuve, saine et sans procédure en cours
Construction respectueuse des normes Personne à mobilité réduite, BBC et RT 2012 !
Isolations phoniques et thermique renforcées.
Faibles charges, consommations individuelles.
Stationnements ou garages en sous-sol pour chaque logement !
L’ENVIRONNEMENT :
À Cronenbourg !
Commerces de proximité, boulangerie, médecin, banque, restaurants, écoles maternelle et élémentaire.
TRANSPORTS:
TRAM SAINT FLORENT.
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Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Aude STEINER au 06.46.33.30.68
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Bonaparte Promotion
14 Rue des Mercuriales
67450 LAMPERTHEIM
Tel : 03 88 663 555
Localisation
D'autres disponibilités sont à saisir !
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| Classe énergie | GES | ||||||||||||||||||||||||||||
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|
|
informations générales
Surface habitable
71m²
Surface Carrez
71m²
Surface séjour
36m²
Surface terrain
35m²
Surface jardin
35m²
Étage
Rez-de-Jardin (sur 5)
à l'intérieur
Nb. de pièces
3
Nb. de chambres
2
Nb. de salles de bain
1
Nb. de WC
2
Type de cuisine
Américaine
Chauffage
Chauffage
Individuel
à l'extérieur
Nb. de terrasses
1
Nb. de balcons
0
Nb. de caves
0
Nb. de parkings intérieurs
1
Nb. de parkings extérieurs
0
Nb. de garages box
0
Les plus
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La loi Pinel vous permets de réduire jusqu’à 63.000€ d’impôts sur 12 ans ou de défiscaliser 21% de la valeur du bien.
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