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Au naturel
Strasbourg

appartement neuf 4 pièces 76m²

Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
BEAU 4P à l'agencement optimisé et avec une belle terrasse ensoleillée !
A quelques minutes du centre de Strasbourg seulement, Tram B.

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* Sous conditions de résidence principale et de ressources.

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L’APPARTEMENT :
Situé au 3ème étage AVEC ASCENSEUR.
Vous disposez d'une entrée séparée avec un placard de rangement.
La pièce de vie avec cuisine ouverte est agrébale et lumineuse. Elle possède un accès direct sur le balcon de 8m² orienté plein SUD !
En prime, vous bénéficiez d'un CELLIER attenant à la cuisine !!
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres allant jusqu'à 12m² ainsi qu'une spacieuse salle de bain entièrement équipée avec WC séparé.

Prévoir en SUS : +20 000€ pour un garage privatif fermé.

LA RESIDENCE :
Résidence neuve dans une petite rue tranquille, pavillonnaire et verdoyante !
Construction élégante et moderne qui propose des appartements du 2 au 4 pièces.
Une isolation thermique renforcée (RT2012) pour plus de confort et d'avantage d'économies.
Chauffage gaz individuel à condensation avec thermostat d'ambiance.

ENVIRONNEMENT :
Espaces verts paysagés, chemin piétonnier, jardins privatifs et terrasses pour bien vivre en ville. A proximité immédiate des commerces et services.
Commerces, écoles, collège, services, école de musique, bibliothèque, centre socio-culturel, mairie de quartier et bureau de poste.

TRANSPORTS :
Tram B au bout de la rue
Pistes cyclables.
Accès rapide aux axes autoroutiers

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Une étude de financement sur simple demande.
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Bien construit, achevé et dont la remise des clés est possible sans délai.

Localisation

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Performances énergétiques

Classe énergie GES
ABCDEFG
51
ABCDEFG
6

informations générales

Surface habitable 
76m²
Surface Carrez 
76m²
Surface séjour 
76m²
Étage 
3ème (sur 4)

à l'intérieur

Nb. de pièces 
4
Nb. de chambres 
0
Nb. de salles de bain 
0
Nb. de WC 
0
Type de cuisine 
Américaine

Chauffage

Chauffage
Individuel

à l'extérieur

Nb. de terrasses 
0
Nb. de balcons 
1
Nb. de caves 
1
Nb. de parkings intérieurs 
0
Nb. de parkings extérieurs 
0
Nb. de garages box 
0

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