appartement neuf 3 pièces 65m²

Rare! Ce magnifique 3p en ATTIQUE aux espaces très généreux, offre une surface globale de 65m² et une immense terrasse de 35m² idéalement agencée !!


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LE LOGEMENT:

Idéalement optimisé, vous profiterez d'un espace de vie de 30m² traversant donc très LUMINEUX, avec cuisine américaine offrant un accès direct à la terrasse.
Une belle chambre de 12m² et une autre de 11 m² bénéficiant également d'un accès à la terrasse.
Une salle d'eau équipée avec douche à l'italienne et wc suspendu.


Pour un garage + parking en sous-sol comptez + 22 000 €.

LES PRESTATIONS :

Plancher chauffant.
Carrelage au choix dans la pièce de vie et les pièces humides.
Parquet stratifié dans les chambres.
Salle de bain aménagée contemporaine, avec meuble vasque, miroir et LED, déco au choix !
Radiateur sèche-serviettes dans la SDB.
WC suspendu.
Vidéophone.
Ascenseur nouvelle génération.


L'ENVIRONNEMENT:

Dans une résidence intimiste en retrait de la route vous serez à moins de 15 minutes de Strasbourg centre !
À proximités de toutes les commodités.
Moins de 5 minutes (à vélo) :
- Commerces et services : Supermarché, restaurants, marché hebdomadaire, ...
- Santé : Médecin généraliste, dentiste
- Transport : Bus lignes 6 + 76 – arrêt à proximité
- Établissements scolaires : Écoles maternelle et élémentaire, périscolaire
- Loisirs : Football, tennis, écoles de danse et de musique


LA RÉSIDENCE :

Résidence neuve comprenant 23 logements sur 4 étages.
Copropriété neuve, saine et sans procédure en cours
Construction respectueuse des normes Personne à mobilité réduite, BBC et RT 2012 !
Isolations phoniques et thermique renforcées.
Faibles charges, consommations individuelles.
Bâtiment relié à la fibre optique.
Espace commun partagé.

Remise des clés 2T 2024.

OPTER POUR DU NEUF, C'EST :
Un Appartement prêt à vivre !
La possibilité de personnaliser son logement
Des frais de notaire réduits à 7 487.5€ au lieu de 23 960€.
Une garantie constructeur 10 ans.
Une exonération de taxe foncière les 2 premières années

LES + BONAPARTE PROMOTION :
Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat.
Une étude de financement sur simple demande.
Le plus grand choix de résidences neuves à Strasbourg.

Bischheim/Souffelweyersheim/Vendenheim/Mundolsheim/Schiltigheim



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et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
14 Rue des Mercuriales
67450 LAMPERTHEIM
Tel : 03 88 663 555