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- appartement neuf 2 pièces 45m² - SCHILTIGHEIM
Les allées Gutenberg
Schiltigheim
appartement neuf 2 pièces 45m²
Loi Pinel
BBC
RT2012
Garantie 10 ans
PTZ+
TVA 5,5%
Résidence neuve,
en cours de construction
en cours de construction
Habitable au
3ème trimestre 2024
3ème trimestre 2024
2 pièces 45 m²
195 000€
Appartement neuf
Coup de coeur
€
Garantie
constructeur
10 ans
constructeur
10 ans
%
Etude de
financement
gratuite
financement
gratuite
Frais de notaire
estimés à 5 850€
au lieu de 13 650€
estimés à 5 850€
au lieu de 13 650€
NOUS PRENONS EN CHRAGE LES FRAIS DE NOATIRE.
2P 45m² idéalement situé, à proximité du TRAM et de Strasbourg.
Balcon de 8m² orienté sud-ouest avec vue sur les somptueux jardins paysagers entourants la résidence.
*Prix énoncé pour une résidence principale en TVA 5.5%
L'APPARTEMENT NEUF:
2 pièces de 45m² situé au 1er étage avec ascenseur.
Entrée séparée avec placard aménagé.
Une agréable pièce à vivre très lumineuse orienté SUD-OUEST donnant un accès sur le balcon de 8m² !
Une belle chambre de 12m² avec salle d'eau équipée attenante : douche, meuble vasque et radiateur sèche-serviettes.
WC séparé et suspendu !
LES FINITIONS : Faïence murale, carrelage au sol, meuble de salle de bain, c’est vous qui choisissez !
Pour un stationnement couvert, prévoir + 16 000€ !
LA RÉSIDENCE :
Résidence bénéficiant d'un immense jardin paysager et arboré sur plus d'un hectare.
Copropriété neuve, saine et sans procédure en cours
Construction respectueuse des normes Personne à mobilité réduite, BBC et RT 2012 !
Isolations phonique et thermique renforcées.
Faibles charges, consommations individuelles..
L'ENVIRONNEMENT :
Services et commerces à moins de 5 minutes de la résidence.
Centre nautique, équipements sportifs, salle de spectacle, à deux pas !!
LES TRASNPORTS :
À 7 minutes à vélo du centre historique de Schiltigheim
Accès direct à l’autoroute A4
À 20 minutes en bus du centre-ville de Strasbourg (ligne 6)
À 5 minutes en voiture de l’Espace Européen de l’Entreprise
Opter pour du NEUF avec Bonaparte Promotion c’est :
- Pouvoir bénéficier du prêt à taux zéro
- Bénéficier des garanties constructeurs
- Des charges limitées et individualisées
- RT 2012: isolation phonique et thermique renforcées
- Les frais de notaires réduits !!
- Une taxe foncière limitée les 2 premières années.
- Une étude de financement personnalisée et gratuite.
Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :
Florian BAKALEC
06 10 39 62 84
et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
14 Rue des Mercuriales
67450 LAMPERTHEIM
Tel : 03 88 663 555
2P 45m² idéalement situé, à proximité du TRAM et de Strasbourg.
Balcon de 8m² orienté sud-ouest avec vue sur les somptueux jardins paysagers entourants la résidence.
*Prix énoncé pour une résidence principale en TVA 5.5%
L'APPARTEMENT NEUF:
2 pièces de 45m² situé au 1er étage avec ascenseur.
Entrée séparée avec placard aménagé.
Une agréable pièce à vivre très lumineuse orienté SUD-OUEST donnant un accès sur le balcon de 8m² !
Une belle chambre de 12m² avec salle d'eau équipée attenante : douche, meuble vasque et radiateur sèche-serviettes.
WC séparé et suspendu !
LES FINITIONS : Faïence murale, carrelage au sol, meuble de salle de bain, c’est vous qui choisissez !
Pour un stationnement couvert, prévoir + 16 000€ !
LA RÉSIDENCE :
Résidence bénéficiant d'un immense jardin paysager et arboré sur plus d'un hectare.
Copropriété neuve, saine et sans procédure en cours
Construction respectueuse des normes Personne à mobilité réduite, BBC et RT 2012 !
Isolations phonique et thermique renforcées.
Faibles charges, consommations individuelles..
L'ENVIRONNEMENT :
Services et commerces à moins de 5 minutes de la résidence.
Centre nautique, équipements sportifs, salle de spectacle, à deux pas !!
LES TRASNPORTS :
À 7 minutes à vélo du centre historique de Schiltigheim
Accès direct à l’autoroute A4
À 20 minutes en bus du centre-ville de Strasbourg (ligne 6)
À 5 minutes en voiture de l’Espace Européen de l’Entreprise
Opter pour du NEUF avec Bonaparte Promotion c’est :
- Pouvoir bénéficier du prêt à taux zéro
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- Une taxe foncière limitée les 2 premières années.
- Une étude de financement personnalisée et gratuite.
Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :
Florian BAKALEC
06 10 39 62 84
et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
14 Rue des Mercuriales
67450 LAMPERTHEIM
Tel : 03 88 663 555
Localisation
D'autres disponibilités sont à saisir !
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| Classe énergie | GES | ||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
informations générales
Surface habitable
45m²
Surface Carrez
45m²
Surface séjour
20m²
Étage
2ème (sur 3)
à l'intérieur
Nb. de pièces
2
Nb. de chambres
1
Nb. de salles de bain
0
Nb. de WC
1
Type de cuisine
Américaine
Chauffage
Chauffage
Individuel
à l'extérieur
Nb. de terrasses
0
Nb. de balcons
1
Nb. de caves
0
Nb. de parkings intérieurs
1
Nb. de parkings extérieurs
0
Nb. de garages box
0
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La loi Pinel vous permets de réduire jusqu’à 63.000€ d’impôts sur 12 ans ou de défiscaliser 21% de la valeur du bien.
Vous pouvez donc optimiser votre fiscalité, générer un complément de revenus à la retraite, sécuriser votre famille, diversifier votre patrimoine.
Pour tout projet d’investissement, n’attendez plus, contactez votre conseiller Bonaparte Promotion.
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