duplex en attique 5 pièces 127m²

Véritable MAISON sur toit DE 110 M² AVEC DEUX TERRASSES.


Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère dédiée Charline BOEHLY au 06.21.48.59.43

LA MAISON :
1er niveau :
Vous trouverez une véritable entrée, des WC séparés, deux belles chambres, un espace rangement, une salle d’eau équipée d’une fenêtre et une grande pièce de vie de 32 m² donnant à un balcon orienté Sud !

2 ème niveau :
Vous profiterez de 2 très grandes chambres (15 et 14 m²), une salle de bain, un cellier, des WC séparés et d’une magnifique terrasse de 27 m² orientée Ouest.

Possible de personnaliser l'appartement !

LES PRESTATIONS :

• CELLIER INDIVIDUEL PAR LOGEMENT
• JARDINS AVEC POTAGER PARTAGÉS AVEC UN ESPACE DE CONVIVIALITÉ COMMUN
• ISOLATION THERMIQUE RENFORCÉE
• PARQUET STRATIFIÉ DANS LES CHAMBRES
• CHAUFFAGE URBAIN AVEC COMPTEUR INDIVIDUELLE
• POSSIBILITÉ DE STATIONNEMENT EN SOUS-SOL
• CARRELAGE GAMME " PORCELANOSA " DANS LES PIÈCES DE VIE
• PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES

En SUS, prévoir 15 000€ pour deux stationnements en ss/sol.

COTE TRANSPORTS :
À 13 min de Strasbourg
À 1 min de l'autoroute A4
4 arrêts de bus CTS (Alouettes, Hirondelles, Hay Ecomusée et Reichstett vergers). Via la ligne 74 et 76
Halte-garderie, école maternelle, élémentaire, collège et lycée
Commerces de proximité, Zone commerciale de Vendenheim à 5 min
Pharmacie, Professions médicales et paramédicales

Remise des clés 1T 2023.

OPTER POUR DU NEUF, c'est :
- Pouvoir bénéficier du prêt à taux zéro
- Une garantie constructrice de 10 ans !
- Un logement RT 2012 : isolation phonique et thermique renforcées
- Des charges limitées et individualisées
- Des frais de notaires réduits 10 400 euros au lieu de 34 000 euros
- Une taxe foncière limitée les 2 premières années.

LES + BONAPARTE PROMOTION :
- Une étude financement personnalisée, et gratuite.
- Un accompagnement tout au long de votre projet.

Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : Charline BOEHLY au 06.21.48.59.43

et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
14 Rue des Mercuriales
67450 LAMPERTHEIM
Tel : 03 88 663 555