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- standing 4 pièces 91m² - offendorf
Résidence neuve,
en cours de construction
en cours de construction
Habitable au
4ème trimestre 2023
4ème trimestre 2023
4 pièces 91 m²
312 000€
STANDING
Coup de coeur
€
Garantie
constructeur
10 ans
constructeur
10 ans
%
Etude de
financement
gratuite
financement
gratuite
Frais de notaire
estimés à 9 360€
au lieu de 21 840€
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au lieu de 21 840€
REACTIVITE RECOMMANDEE POUR CE BIEN!
À Offendorf, optez pour le confort et la qualité de vie à proximité immédiate de l’Allemagne et à 25 minutes de Strasbourg !
Maison contemporaine de 91m² parfaitement optimisés:
Belle entrée séparée avec placard de rangement.
Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur plus de 30m². Deux baies vitrées vous donne un accès direct au jardin de 85m² exposée sud-ouest, intégralement aménagé et possède un cellier extérieur pour le rangement.
Vous bénéficiez également d'une première salle d'eau en rez-de-chaussée avec douche à l'italienne, WC suspendus et fenêtre !
A l'étage, un dégagement dessert 3 grandes chambres de 13, 14 et 15m² !!
Ainsi qu'une seconde salle de bains très spacieuse avec fenêtre, DOUBLE vasque, WC et baignoire.
Pour le GARAGE attenant à la maison de 16m² ainsi qu'une place de parking située devant la maison, prévoir + 18000€ en sus.
LES PRESTATIONS:
Chaudière individuelle, à condensation, au gaz de ville.
Carrelage au choix dans la pièce de vie et les pièces humides.
Parquet stratifié dans les chambres.
Volets roulants motorisés sur la baie vitrée.
Salles de bains aménagées contemporaines, avec meuble vasque, miroir et LED, déco au choix ! Radiateur sèche-serviettes dans la SDB.
WC suspendus.
Vidéophone.
LA RESIDENCE :
Petite copropriété, saine et sans procédure en cours.
Adaptée aux personnes à mobilité réduite.
Isolations phonique et thermique renforcées.
Faibles charges, consommations individuelles.
L’ENVIRONNEMENT :
A Offendorf, commune de 2500 habitants avec toutes les commodités :
Commerces de proximité, boulangerie, médecin, banque, restaurants, écoles maternelle, et élémentaire dans la commune.
TRANSPORTS:
A 5 minutes des GARES de Herrlisheim ou Gambsheim
Accès rapide aux axes autoroutiers et à Strasbourg en 25 minutes.
LES + BONAPARTE PROMOTION :
Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat.
Une étude de financement sur simple demande.
Le plus grand choix de résidences neuves à Strasbourg.
Pour plus d'information, contactez votre conseillère : Loretta SEEMANN BONAPARTE PROMOTION.
Bien construit, achevé et dont la remise des clés est possible sans délai.
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Maison contemporaine de 91m² parfaitement optimisés:
Belle entrée séparée avec placard de rangement.
Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur plus de 30m². Deux baies vitrées vous donne un accès direct au jardin de 85m² exposée sud-ouest, intégralement aménagé et possède un cellier extérieur pour le rangement.
Vous bénéficiez également d'une première salle d'eau en rez-de-chaussée avec douche à l'italienne, WC suspendus et fenêtre !
A l'étage, un dégagement dessert 3 grandes chambres de 13, 14 et 15m² !!
Ainsi qu'une seconde salle de bains très spacieuse avec fenêtre, DOUBLE vasque, WC et baignoire.
Pour le GARAGE attenant à la maison de 16m² ainsi qu'une place de parking située devant la maison, prévoir + 18000€ en sus.
LES PRESTATIONS:
Chaudière individuelle, à condensation, au gaz de ville.
Carrelage au choix dans la pièce de vie et les pièces humides.
Parquet stratifié dans les chambres.
Volets roulants motorisés sur la baie vitrée.
Salles de bains aménagées contemporaines, avec meuble vasque, miroir et LED, déco au choix ! Radiateur sèche-serviettes dans la SDB.
WC suspendus.
Vidéophone.
LA RESIDENCE :
Petite copropriété, saine et sans procédure en cours.
Adaptée aux personnes à mobilité réduite.
Isolations phonique et thermique renforcées.
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L’ENVIRONNEMENT :
A Offendorf, commune de 2500 habitants avec toutes les commodités :
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TRANSPORTS:
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Localisation
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Contactez-nousPerformances énergétiques
| Classe énergie | GES | ||||||||||||||||||||||||||||
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informations générales
Surface habitable
91m²
Surface Carrez
91m²
Surface séjour
31m²
Surface terrain
75m²
Surface jardin
75m²
Étage
1er (sur 1)
à l'intérieur
Nb. de pièces
4
Nb. de chambres
3
Nb. de salles de bain
1
Nb. de WC
2
Type de cuisine
Américaine
Chauffage
Chauffage
Individuel
à l'extérieur
Nb. de terrasses
1
Nb. de balcons
0
Nb. de caves
0
Nb. de parkings intérieurs
0
Nb. de parkings extérieurs
1
Nb. de garages box
1
Les plus
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La loi Pinel vous permets de réduire jusqu’à 63.000€ d’impôts sur 12 ans ou de défiscaliser 21% de la valeur du bien.
Vous pouvez donc optimiser votre fiscalité, générer un complément de revenus à la retraite, sécuriser votre famille, diversifier votre patrimoine.
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