0 4 pièces 91m²

A Offendorf, optez pour le confort et la qualité de vie à proximité immédiate de l’Allemagne et à 25 minutes de Strasbourg !


Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : LORETTA SEEMANN 06 69 98 88 81.

Maison de 91m² habitables répartie comme suit :
Belle entrée séparée avec placard de rangement.
Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur plus de 30m². Deux baies vitrées vous donne un accès direct sur la terrasse de 10m² exposée ouest.
Le jardin de 85m² est intégralement aménagé et possède un cellier extérieur pour le rangement.
Vous bénéficiez également d'une première salle d'eau en rez-de-chaussée avec douche à l'italienne, WC suspendus et fenêtre !

A l'étage, un dégagement dessert 3 grandes chambres de 12, 13 et 15m² !!
Ainsi qu'une seconde salle de bains avec fenêtre, DOUBLE vasque, WC et baignoire.

Pour le GARAGE attenant à la maison de 16m² ainsi qu'une place de parking située devant la maison, prévoir + 18000€ en sus !


LES PRESTATIONS:
Chaudière gaz à condensation individuelle.
Carrelage au choix dans la pièce de vie et les pièces humides.
Parquet stratifié dans les chambres.
Volets roulants motorisés sur la baie vitrée.
Salles de bains aménagées contemporaines, avec meuble vasque, miroir et LED, déco au choix ! Radiateur sèche-serviettes dans la SDB.
WC suspendus.
Vidéophone.

LA RESIDENCE :
Projet immobilier neuf composé d’un petit collectif de 14 logements ainsi que de 5 maisons de ville.
Petite copropriété neuve, saine et sans procédure en cours
Construction respectueuse des normes Personne à mobilité réduite, BBC et RT 2012 !
Isolations phonique et thermique renforcées.
Faibles charges, consommations individuelles..
Stationnements extérieurs, carports ou garages pour chaque logement !

L’ENVIRONNEMENT :
A Offendorf, commune de 2500 habitants avec toutes les commodités :
Commerces de proximité, boulangerie, médecin, banque, restaurants, écoles maternelle et élémentaire dans la commune.

TRANSPORTS:
A 5 minutes des GARES de Herrlisheim ou Gambsheim
Accès rapide aux axes autoroutiers et à Strasbourg en 20 minutes.

OPTER POUR DU NEUF, C'EST :
Un Appartement prêt à vivre !
La possibilité de personnaliser son logement
Des frais de notaire réduits à 8 250€ au lieu de 26 400€.
Une garantie constructeur 10 ans.
Une exonération de taxe foncière les 2 premières années


LES + BONAPARTE PROMOTION :
Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat.
Une étude de financement sur simple demande.
Le plus grand choix de résidences neuves à Strasbourg.

Remise des clés 4T 2023.

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