appartement neuf 4 pièces 86m²

Idéalement situé à Mittelhausbergen vous serez subjugué par ce MAGNIFIQUE 4 pièces !

Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :
Sophia ABID
06.58.89.56.86

Entrée avec grand placard de rangement intégré. Spacieuse pièce de vie de 33m² avec cuisine ouverte (possibilité de la fermer) et accès par la baie vitrée coulissante sur la SUBLIME terrasse de 40m² orienté SUD OUEST !
L’espace nuit est composé de 3 chambres de 10 à 13m² dont une chambre parentale baignée de lumière par sa baie vitrée et son accès direct à la terrasse et salle d’eau privative.
Une salle de bain entièrement équipée et WC séparée avec la main.

En SUS 1 garage en sous-sol, prévoir + 18 000 €.

LA RESIDENCE :
Une résidence élégante de 41 logements est répartie sur 3 bâtiments à taille humaine sur 3 niveaux déployée sur un vaste terrain, pour optimiser le calme et favoriser l’intimité. Un mélange de modernité et tradition, matériaux performants et durables, de plus, elle répond déjà à la nouvelle norme environnementale RE 2020 ! Le hall d’accueil a été spécialement imaginé et aménagé par un décorateur d’intérieur complétée par la présence d’œuvre d’art unique.
Une attention particulière a été portée aux grands arbres présents sur le site et les limites séparatives ont été complétées de haies vives et d’essences locales adaptées au climat alsacien.

LES PRESTATIONS :
Ascenseur, du sous-sol au dernier étage
Pompe à chaleur air/eau collective
Plancher chauffant
Volets roulants motorisés
Baies vitrées coulissantes dans les séjours.
Porte palière à 3 points avec serrure de sécurité
Volets roulants motorisés, y compris pour les fenêtres de toit
Carrelage grès cérame dans les pièces d’eau
Peinture lisse des murs et plafonds
Salle de bain aménagée contemporaine, avec meuble vasque, miroir et LED, déco au choix
Radiateur sèche-serviettes dans la SDB
WC suspendu
Vidéophone


L’ENVIRONNEMENT :
À Mittelhausbergen, commune de l'Eurométropole située à 15 minutes du centre-ville de Strasbourg.
Commerces de proximité, boulangerie, médecin, banque, restaurants, écoles maternelle et élémentaire dans la commune.

TRANSPORTS :
Bus 17 desservant la Rotonde pour accéder au TRAM.
Accès rapide aux axes autoroutiers.

OPTER POUR DU NEUF, C'EST :
Un Appartement prêt à vivre !
La possibilité de personnaliser son logement
Des frais de notaire réduits à 12 550€ au lieu de 40 160€.
Une garantie constructeur 10 ans.
Une exonération de taxe foncière les 2 premières années

LES + BONAPARTE PROMOTION :
Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat.
Une étude de financement sur simple demande.
Le plus grand choix de résidences neuves à Strasbourg.

Remise des clés 2T 2025.

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et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
14 Rue des Mercuriales
67450 LAMPERTHEIM
Tel : 03 88 663 555