grand standing 3 pièces 70m²

Rare : traversant DOUBLE TERRASSE !! Grand 3P de 70m² en ATTIQUE, SANS VIS-A-VIS, VUE SUR CHAMPS !!!

LES FRAIS DE NOTAIRE SONT A NOTRE CHARGE!!!

L’APPARTEMENT :
L’appartement se compose d’une entrée séparée avec placard aménagé.
Une belle pièce de vie de 30m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres et sa baie vitrée qui donne un accès direct sur la première terrasse de 22m² : SANS VIS-A-VIS, VUE sur champs à l'arrière de la résidence.
Une première chambre de 15m² avec sa propre terrasse de 20m² ! Et, une deuxième de 10m².
La salle d'eau est intégralement aménagée et composée d’un meuble vasque, d'une douche ainsi que d'un radiateur sèche-serviettes.
Un WC séparé.

Un garage à 16 000€ en SUS.

LES PRESTATIONS :
Chauffage au SOL par pompe à chaleur.
Volets roulants motorisés.
Carrelage au choix dans la pièce de vie et les pièces humides.
Faïence murale toute hauteur dans la SDB.
Peinture lisse des murs et plafonds.
Salle de bain aménagée contemporaine, avec meuble vasque, miroir et LED, déco au choix !
Radiateur sèche-serviettes dans la SDB.
WC suspendu.
Vidéophone.

LA RÉSIDENCE :
Résidence à taille humaine composée de 15 appartements sur 3 étages AVEC ascenseur.
Copropriété neuve, saine et sans procédure en cours.
Construction respectueuse des normes Personne à mobilité réduite, BBC, RE2020, NF !
Isolations phoniques et thermique renforcées.
Faibles charges, consommations individuelles.
Stationnements ou garages en sous-sol pour chaque logement !

L’ENVIRONNEMENT :
À Mittelhausbergen, commune de l'Eurométropole située à 15 minutes du centre-ville de Strasbourg.
Commerces de proximité, boulangerie, médecin, banque, restaurants, écoles maternelle et élémentaire dans la commune.

TRANSPORTS :
Bus 17 desservant la Rotonde pour accéder au TRAM.
Accès rapide aux axes autoroutiers.

OPTER POUR DU NEUF, C'EST :
Un Appartement prêt à vivre !
La possibilité de personnaliser son logement
Des frais de notaire réduits à 9 500€ au lieu de 35 000€.
Une garantie constructeur 10 ans.
Une exonération de taxe foncière les 2 premières années

LES + BONAPARTE PROMOTION :
Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat.
Une étude de financement sur simple demande.
Le plus grand choix de résidences neuves à Strasbourg.

Remise des clés NOEL 2024.

Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :
Florian BAKALEC
06.10.39.62.84
et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
14 Rue des Mercuriales
67450 LAMPERTHEIM
Tel : 03 88 663 555