standing 4 pièces 90m²

Dans le Kochersberg, idéalement situé entre la ville et la campagne.
A seulement 15 minutes de Strasbourg.
Maison mitoyenne, au coeur de 4 maisons.

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Calme et sérénité pour cette maison située en plein coeur du village et accessible par une rue en retrait des axes principaux.
la maison se présente sous 2 niveaux dont celui du bas présente une salle d'eau + wc avec fenêtre.
L'espace de vie est idéalement configuré pour différencier deux espaces: salle à manger cuisine et salon- séjour.
L'accès au jardin se fait via une terrasse aménagée.

A l'étage, 3 chambres confortables + Salle de bain AVEC emplacement lave linge entièrement aménagée avec douche ou baignoire, meuble vasque, miroir etc...

1 grand GARAGE FERME + parking extérieur : comptez + 21 000€ !

LES PRESTATIONS :
Aménagement sur mesure.
Chaudière gaz à condensation individuelle.
Carrelage Porcelanosa 45/45 dans les pièces de vie.
Carrelage au choix dans la SDE.
Salle d’eau aménagée contemporaine, avec meuble vasque, miroir et bandeau lumineux, déco au choix !
Radiateur sèche-serviettes dans la SDE.
WC suspendu.
Vidéophone.


L’ENVIRONNEMENT :
A Ittenheim, commune de 2000 habitants environ avec toutes les commodités :
Supermarchés, producteurs locaux, boulangeries, restaurants, banques, coiffeurs…
Crèches, écoles maternelle et élémentaire dans la commune.
Collège et Lycée à proximité et desservis par bus.

TRANSPORTS :
Bus accès direct à Strasbourg : Ligne 205 Willgottheim/Strasbourg ou Ligne 230.Wasselonne/Strasbourg.
A 5 minutes en voiture des axes autoroutiers.

MAISON EN VEFA:
Prix ferme et définitif!
Des frais de notaire réduits à 8750€ au lieu de 28 000€.
Une garantie constructeur 10 ans.
Une exonération de taxe foncière les 2 premières années.

LES + BONAPARTE PROMOTION :
Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat.
Une étude de financement sur simple demande.
Le plus grand choix de résidences neuves à Strasbourg.

Remise des clés AUTOMNE 2023.

Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION :
Charline BOEHLY
06.21.48.59.43
et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
14 Rue des Mercuriales
67450 LAMPERTHEIM
Tel : 03 88 663 555