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- attique 4 pièces 86m² - Hoenheim
Résidence neuve,
en cours de construction
en cours de construction
Habitable au
4-ème trimestre 2023
4-ème trimestre 2023
4 pièces 86 m²
350 700€
ATTIQUE
Coup de coeur
€
Garantie
constructeur
10 ans
constructeur
10 ans
%
Etude de
financement
gratuite
financement
gratuite
Frais de notaire
estimés à 10 521€
au lieu de 24 549€
estimés à 10 521€
au lieu de 24 549€
ATTIQUE de 85m² aux portes de Strasbourg dans une résidence intimiste composée de seulement 19 logements !
Une question ? N’hésitez pas à contacter votre conseiller Bonaparte Promotion : Aude STEINER au 06.46.33.30.68
L’APPARTEMENT :
Spacieuse pièce de vie de 38m² avec cuisine ouverte et une magnifique terrasse de 25m²!!
3 chambres agréables de 10 à 12m².
La salle d'eau est aménagée et composée d’un meuble DOUBLE vasque, d'une douche, ainsi que d'un radiateur sèche-serviettes.
WC séparé avec lave main.
Pour 1 garage et 1 place de stationnement en sous-sol : prévoir +33 000 €.
LES PRESTATIONS :
Chauffage par chaudière collective.
Carrelage au choix dans la pièce de vie et les pièces humides.
Salle d'eau contemporaine, déco au choix !
WC suspendu.
Vidéophone.
Ascenseur.
LA RÉSIDENCE :
Bâtiment à énergie positive, labellisé Bâtiment Sain.
Résidence neuve comprenant 19 logements sur 2 étages.
Copropriété neuve, saine et sans procédure en cours
Construction respectueuse des normes Personne à mobilité réduite, BBC et RE 2020 !
Isolations phonique et thermique renforcées.
Faibles charges, consommations individuelles.
Bâtiment relié à la fibre optique.
Espace commun partagé, un jardin arboré.
Remise des clés fin 2023.
L’ENVIRONNEMENT :
Au calme, proche de tous les commerces et services de proximité : supermarchés, boulangeries, tabac, poste, banques…
Crèches et écoles de la maternelle au collège accessibles à pied !
TRANSPORTS :
A 1 minute à pied de la ligne 6 arrêt Victor Hugo
Axes autoroutiers accessibles en 5 minutes.
OPTER POUR DU NEUF, C'EST :
Un Appartement prêt à vivre !
Des frais de notaire réduits (2.5%)
Une garantie constructeur 10 ans.
Une exonération de taxe foncière les 2 premières années.
LES + BONAPARTE PROMOTION :
Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat.
Une étude de financement sur simple demande.
Le plus grand choix de résidences neuves à Strasbourg.
Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller Bonaparte Promotion : Aude STEINER au 06.46.33.30.68
et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
14 Rue des Mercuriales
67450 LAMPERTHEIM
Tel : 03 88 663 555
Une question ? N’hésitez pas à contacter votre conseiller Bonaparte Promotion : Aude STEINER au 06.46.33.30.68
L’APPARTEMENT :
Spacieuse pièce de vie de 38m² avec cuisine ouverte et une magnifique terrasse de 25m²!!
3 chambres agréables de 10 à 12m².
La salle d'eau est aménagée et composée d’un meuble DOUBLE vasque, d'une douche, ainsi que d'un radiateur sèche-serviettes.
WC séparé avec lave main.
Pour 1 garage et 1 place de stationnement en sous-sol : prévoir +33 000 €.
LES PRESTATIONS :
Chauffage par chaudière collective.
Carrelage au choix dans la pièce de vie et les pièces humides.
Salle d'eau contemporaine, déco au choix !
WC suspendu.
Vidéophone.
Ascenseur.
LA RÉSIDENCE :
Bâtiment à énergie positive, labellisé Bâtiment Sain.
Résidence neuve comprenant 19 logements sur 2 étages.
Copropriété neuve, saine et sans procédure en cours
Construction respectueuse des normes Personne à mobilité réduite, BBC et RE 2020 !
Isolations phonique et thermique renforcées.
Faibles charges, consommations individuelles.
Bâtiment relié à la fibre optique.
Espace commun partagé, un jardin arboré.
Remise des clés fin 2023.
L’ENVIRONNEMENT :
Au calme, proche de tous les commerces et services de proximité : supermarchés, boulangeries, tabac, poste, banques…
Crèches et écoles de la maternelle au collège accessibles à pied !
TRANSPORTS :
A 1 minute à pied de la ligne 6 arrêt Victor Hugo
Axes autoroutiers accessibles en 5 minutes.
OPTER POUR DU NEUF, C'EST :
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Des frais de notaire réduits (2.5%)
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Une exonération de taxe foncière les 2 premières années.
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Bonaparte Promotion
14 Rue des Mercuriales
67450 LAMPERTHEIM
Tel : 03 88 663 555
Localisation
D'autres disponibilités sont à saisir !
Contactez-nousPerformances énergétiques
| Classe énergie | GES | ||||||||||||||||||||||||||||
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|
|
informations générales
Surface habitable
86m²
Surface Carrez
86m²
Surface séjour
38m²
Étage
3ème (sur 3)
à l'intérieur
Nb. de pièces
4
Nb. de chambres
3
Nb. de salles de bain
0
Nb. de WC
1
Type de cuisine
Américaine
Chauffage
Chauffage
Individuel
à l'extérieur
Nb. de terrasses
1
Nb. de balcons
0
Nb. de caves
0
Nb. de parkings intérieurs
1
Nb. de parkings extérieurs
0
Nb. de garages box
0
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La loi Pinel vous permets de réduire jusqu’à 63.000€ d’impôts sur 12 ans ou de défiscaliser 21% de la valeur du bien.
Vous pouvez donc optimiser votre fiscalité, générer un complément de revenus à la retraite, sécuriser votre famille, diversifier votre patrimoine.
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Du 2 pièces au 5 piècesÀ partir de 217 000 €Les Sentiers Gutenberg
